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Bienvenue chez CENTURY 21 Eure & Patrimoine, Agence immobilière PACY SUR EURE 27120

Tél : 02 32 26 13 10

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Maison à vendre - 11 pièces - 380 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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630 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1806 Faire estimer mon bien

Située à 45 min de PARIS par l'autoroute A14 en direction de la Défense, à 15 Minutes d'Evreux et de Vernon et à 7 min de PACY-SUR-EURE, 40 minutes de Rouen.

Cette propriété est située proche de Pacy-Sur-Eure dans un agréable village de la VALLEE DE L'EURE bénéficiant des commodités.

Laissez-vous séduire par le cadre de cette propriété édifiée sur un magnifique terrain de 11 951 m² avec une vue dégagée sur la campagne, les chevaux et les bois.

Cet ensemble de village se compose ainsi :

Une maison principale de plus de 290 m² comprenant une belle entrée, une pièce de réception de 60 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine aménagée américaine et son arrière-cuisine aménagée (contemporaine et récente 2 ans), des toilettes avec meuble vasque et un appartement privatif d'une surface de 75 m² communiquant avec la maison avec : une cuisine aménagée/équipée, un salon, une chambre et une salle de bains (Prévoir des travaux).

A l'étage : Une mezzanine / Bibliothèque, un dégagement très spacieux avec de nombreux placards, 4 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec sa salle de bains privative, et une salle de douche (refaite entièrement / douche à l'italienne avec un meuble double vasques contemporain).

Une maison d'amis de type F2 comprenant un salon, une mezzanine coin couchage, un coin cuisine, une salle de douche et des toilettes.

Une deuxième maison d'amis : un bureau ou salon au rez-de-chaussée et à l'étage une grande chambre de 24 m².

Un très grand préau pour faciliter le rangement du matériel de jardinage et autres aménagements possibles... Un atelier, une cave ainsi qu'un abri de jardin.

La propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaiteraient y vivre en compagnie de chevaux. La maison bénéficie de plusieurs boxes à chevaux et d'un grand enclos pour les animaux. (4 boxes et un boxe de 32 m² et des espace de rangement.)

De nombreuses volières.

Vous pourrez également profiter également d'un spa extérieur 6 places et d'un court de tennis règlementaire (construit en 1992).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 380 m2
  • Surface terrain : 11951 m2
    • Entrée (12 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Arrière-cuisine (6,1 m2)
    • Salon (26,8 m2)
    • salle à manger (34 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Bureau (18,7 m2)
    • WC (7,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • salon/séjour (33,0 m2)
    • Pièce palière (8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Couloir (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Suite parentale (28 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • MAISON D'AMIS
    • Salon (15 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Toilettes (1 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • MAISON D'AMIS
    • Bureau (24 m2)
    • Chambre (24 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Alarme
  • Atelier
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Maison d'amis
  • Mur en façade
  • Terrain de tennis
  • Terrain paysagé
  • Terrasse
  • Boxes à chevaux
  • Volières
  • Spa extérieur 6 places
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Sur la campagne

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine et l'arrière-cuisine récemment aménagées 2 ans.
  • Travaux à prévoir : assainissement, aménagement de la 3ème sdb dans la maison et la décoration dans les deux dépendances / maisons d'amis.
  • Taxe foncière : 1328 €

A proximité

  • A 13 Sortie 16
  • Maternelle
  • école primaire
  • Commerces de proximité

Les performances énergétiques

  • 217
  • 65

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 217 [rang D]

Valeur GES : 65 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Merci à l'agence Century 21 de Pacy sur Eure pour son dynamisme et son esprit de service. Nous sommes très satisfaits et c'est la 2e fois que nous pa…  Lire la suite

Michaël et Anne L.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël et Anne L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à l'agence Century 21 de Pacy sur Eure pour son dynamisme et son esprit de service. Nous sommes très satisfaits et c'est la 2e fois que nous passons via Century 21 dans le cadre d'une acquisition immobilière. Bien cordialement Mme Da Costa

10/10

Conseiller er directrice d’agence très professionnels. 

Pierre et Annie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Annie M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller er directrice d’agence très professionnels.

9.7/10

De très bonne qualité, rien à redire si ce n'est le prix des frais d'agence qui sont très élevés par rapport aux autres agences que l'on a pu voir et…  Lire la suite

Yohann et Marie H.
Client Acheteur après compromis de vente
Yohann et Marie H. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

De très bonne qualité, rien à redire si ce n'est le prix des frais d'agence qui sont très élevés par rapport aux autres agences que l'on a pu voir et malgré une demande de négociation sur les frais, nous n'avons rien obtenu.