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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 2775

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Exclusivité
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Description

PROCHE PACY SUR EURE ET ACCES RAPIDE N13
Votre recherchez une maison contemporaine, parfaitement entretenue avec une bonne performance énergétique ?

Alors venez découvrir cette jolie maison récente où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles !

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour traversant avec cheminée insert et accès direct à la terrasse carrelée pour profitez de bons moments en famille.
Un dégagement dessert une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant.
A l'étage vous retrouverez une belle pièce palière d'env. 17m² permettant de disposer d'un autre coin salon/détente, trois chambres dont une grande avec dressing, et une salle de douche avec toilette.

Le jardin clos d'env. 1.200m² invite à la détente et aux loisirs en plain air.

Un garage attenant carrelé et isolé avec accès direct complète le tout.

Prestations : Pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, allée goudronnée, dalle béton, micro-station aux normes etc...

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et confort moderne.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Votre agence Century 21 Eure & Patrimoine située 45-47 Rue Isambard 27120 PACY SUR EURE 02.32.26.13.10 / eure-patrimoine@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 211 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce palière (17 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de douche / WC (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/air electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoussiceur
  • Alarme
  • Allée goudronnée
  • Cheminée / insert
  • Dalle béton
  • Portail motorisé
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine récente, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, isolation des combles Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

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