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maison à vendre 6 pièces - 136 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 3389

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

Découvrez vite cette charmante maison située à MENILLES, alliant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
Avec ses 136m² habitables, cette maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 50m², idéale pour vos moments de partage, ainsi que de quatre chambres accueillantes réparties sur deux étages, promettant intimité et tranquillité.

La maison bénéficie également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin d'env. 800m² où savourer la tranquillité du quartier.
À quelques pas, vous retrouvez tous les commerces tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur, etc...

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie de village avec la praticité de la vie moderne.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Votre agence Century 21 Eure & Patrimoine située 45-47 Rue Isambard 27120 PACY SUR EURE 02.32.26.13.10 / eure-patrimoine@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (50 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Adoussiceur
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute : A13 à 5min
  • Bus
  • Ecole : sur place
  • Commerces : à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13627kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

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