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Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 EVREUX - 27

Ref : 3447

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - EVREUX - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Exclusivité
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Description

AXE PACY SUR EURE / EVREUX
Proximité N13

Venez découvrir cette maison de 128m² sur sous-sol total vous offrant un lieu de vie familial, convivial et fonctionnel en tout point. Elle comprend une entrée avec placard, un beau salon lumineux avec son poêle à granulé ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une véranda complète cet ensemble afin de vous offrir un espace de vie supplémentaire invitant à des moments de partage. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain à remettre au gout du jour et un toilette indépendant.

L'été, profitez de votre terrain clos et arboré de 1.366m² et de la piscine chauffée pour vous rafraîchir ou recevoir vos amis et votre famille dans un cadre intime et convivial.

Le sous-sol se compose d'un espace garage 2 véhicules, d'une buanderie et d'une pièce carrelée pouvant faire office de bureau.

Ses plus : Allée goudronnée, sous-sol total, poêle à granulé, fibre optique, piscine chauffée...

Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison a à offrir !

CENTURY 21 Eure & Patrimoine
45-47 rue Isambard
27120 PACY SUR EURE
02.32.26.13.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 366 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salon (32,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Véranda (23,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granule
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Allée goudronnée
  • Piscine chauffée
  • Visiophone
  • Véranda
  • Poêle à granule
  • Portail motorisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - 2024 : Clôture et aménagement piscine - 2020 : démoussage toiture, changement porte d'entrée et 7 fenêtres, ballon électrique, poêle à granulé RIKA. - 2010 Pisicne 8,70x5 (1m10_1m80) - 2008 : véranda - Fibre optique
  • Taxe foncière : 1204 €

À proximité

  • Ecole : 5 min en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050,0 € et 4210,0 € pour 2023

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