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immeuble à vendre 106,50 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 3419

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 106.5 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT situé dans la rue principale et commerçante de PACY-SUR-EURE (27120) et à proximité immédiate d'un parking gratuit :

- 1 local commercial d'env. 42m²
Devanture en double-vitrage avec volet roulant - installation électrique en bon état. Le local dispose d'un point avec wc.
Libre de toute occupation.
DPE : D

- 1 appartement d'env. 65m² en triplex situé au 2ème étage offrant : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour. A l'étage : une salle de douche avec wc, une belle chambre + une seconde en mezzanine.
Libre de toute occupation.
DPE : C

L'ensemble en très bon état général suite à des travaux effectués il y a moins de 10 ans tels que la toiture + l'isolation, le double-vitrage, l'électricité etc...

Forte demande pour la location, que ce soit pour le local comme pour l'appartement !

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  • Surface totale : 106,5 m2

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  • Ecole : à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

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