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maison à vendre 7 pièces - 158 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 3291

309 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
maison à vendre - 7 pièces - 158.0 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

Axe PACY - BUEIL
Dans une charmante commune avec écoles et petits commerces de proximité, venez découvrir cette belle construction d'env. 160m² habitables :
Entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, dégagement distribuant une chambre, un bureau, une salle de douche récente et un toilette indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 14m², une salle de bain et un toilette avec lave-mains.
Sous-sol total divisé en partie garage 2 véhicules, chaufferie/buanderie, atelier, cave, 1 pièce.
En bonus, vous profiterez d'une pièce de loisir communicante avec le séjour d'env. 22m² !
Ses + : construction de qualité, double-vitrage avec volets roulants solaires, tout à égout, gaz de ville.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Votre agence Century 21 Eure & Patrimoine située 45-47 rue Isambard 27120 PACY SUR EURE 02.32.26.13.10 / eure-patrimoine@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 887 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Salle de Jeu (22 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salle de douche (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Dalle béton
  • Terrasse
  • Volets roulants solaires
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double-vitrage + volets roulants solaires
  • Taxe foncière : 1450 €

À proximité

  • Commerces : à pied
  • Ecole : à pied
  • Gare : à 5min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2870,0 € pour 2021

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