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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 3247

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

CENTRE-VILLE DE PACY SUR EURE
Située en plein centre ville de Pacy, venez vite découvrir cette maison de ville d'env. 80m² :
Au 1er étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 40m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon, toilettes indépendants.
Au 2nd, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.
De plus, un garage, actuellement aménagé en salle de jeux, complète l'ensemble.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

Idéal investissement locatif : DPE en D, aucune anomalie électrique, faibles charges de copro

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 1 (7,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains / WC (3,9 m2)
    • Salle de Jeu (13,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 854 €
  • Charges de copropriété : 400 €

À proximité

  • Commerces : à pied
  • Ecole : à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie nailord EI, agent commercial (RSAC 884364555)

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