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maison à vendre 3 pièces - 87 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 3117

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 3 pièces - 87.0 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

Venez vite découvrir cette maison à l'emplacement optimal : écoles et commerces sont accessibles à pied !
La maison bénéficie d'une entrée distribuant un agréable salon-séjour traversant avec poêle à bois, une spacieuse cuisine aménagée, un dégagement avec placards dessert une salle de douche récente, un toilette indépendant ainsi qu'une cave à vin.
A l'étage, vous disposerez d'une grande pièce palière et de deux chambres.
De plus, vous profiterez d'un double garage indépendant avec atelier.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 553m².
Ses plus : chaudière gaz de ville à condensation d'1 an, poêle à bois de 2 ans, double-vitrage.
A VISITER RAPIDEMENT !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Votre agence Century 21 Eure & Patrimoine située 92A rue Isambard 27120 PACY SUR EURE 02.32.26.13.10 / eure-patrimoine@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de douche (3,7 m2)
    • Pièce palière (10,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville + poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave à vin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière marque DUVAL de 2021 Poële à bois de 2020 Double-vitrage

À proximité

  • Autoroute : à 10min
  • Commerces : à pied
  • Ecole : à pied
  • Collège : à pied

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
263
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/05/2022

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