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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 HOULBEC COCHEREL - 27

Ref : 3116

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - HOULBEC COCHEREL - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Exclusivité
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Description

HOULBEC-COCHEREL

Venez vite découvrir cette maison familiale avec école maternelle et primaire à pied !
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec sa belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant.
En continuant notre visite à l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, une grande salle de bain mixte (baignoire et douche) ainsi qu'un second toilette indépendant.
Vous bénéficierez d'un sous sol total composé d'une partie garage, d'une chaufferie/ buanderie, d'un atelier ainsi que d'une pièce de rangement.
Vous profiterez d'un joli jardin parfaitement arboré et clos de 1.231 m² avec sa terrasse à l'abri des regards.

Une visite s'impose !

Visite virtuelle disponible sur notre site : https://tour.previsite.com/3D19897D-F820-A54E-FD97-BCA6DCB1DD80?lead_capture=false

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Votre agence Century 21 Eure & Patrimoine située 92A rue Isambard 27120 PACY SUR EURE 02.32.26.13.10 / eure-patrimoine@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 231 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle de douche (3,4 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Dalle béton
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage toiture + imperméabilisant en 2019
  • Taxe foncière : 1919 €

À proximité

  • Autoroute : à 10min
  • Ecole : à pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
194
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2930,0 € pour 2022
Bien proposé par Eleonore grespinet , agent commercial (RSAC 848115069)

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