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maison à vendre 4 pièces - 72 m2 HOULBEC COCHEREL - 27

Ref : 1842

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - HOULBEC COCHEREL - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

HOULBEC COCHEREL - Village recherché avec école à pied.
Maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total comprenant :
Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de douche et un toilette indépendant.
Sous sol total avec espace garage, cave, pièce de stockage et lingerie.
Le tout édifié sur un magnifique terrain de 2.010 m².
A VISITER RAPIDEMENT !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Votre agence Century 21 Eure & Patrimoine située 45-47 rue Isambard 27120 PACY SUR EURE 02.32.26.13.10 / eure-patrimoine@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salon - Séjour (26 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture remaniée+ faitière refaite +traitement en 2022 portail automatique en 2022
  • Taxe foncière : 714 €

À proximité

  • A 13 Sortie 16
  • Ecole : 5 min à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54217kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2810,0 € pour 2023

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