Maison à vendre 8 pièces - 332 m² PACY SUR EURE - 27

Au cœur de Pacy-sur-Eure, à seulement 5 minutes à pied des écoles, de l'étang des Tantarons et des commodités du centre-ville, cette remarquable propriété familiale conjugue avec élégance volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 7 000 m², elle bénéficie d'une vue ouverte et apaisante sur la campagne, sublimée par la présence d'un bras d'Eure et d'une mare d'agrément parfaitement sécurisée, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces généreux.

Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une superbe cuisine de 23,5 m² ouverte sur la nature, une chaufferie-buanderie, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de réception, véritable cœur de la maison avec ses 76 m² baignés de lumière avec une exposition sud-ouest et une vue imprenable sur la campagne. Ce niveau accueille également une première chambre, une élégante suite parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains mixte (baignoire et douches) aux finitions soignées et aux matériaux de qualités ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage prolonge cette sensation d'espace avec un palier desservant cinq belles chambres supplémentaires aux surfaces particulièrement confortables, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en future salle de bains selon les besoins de la famille. L'ensemble offre un potentiel remarquable pour une grande résidence principale, une maison de réception ou une demeure secondaire de prestige.

Les prestations techniques sont à la hauteur avec une pompe à chaleur air/eau alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Les menuiseries en aluminium à double vitrage renforcent encore la qualité de l'ensemble. La sécurité a également été particulièrement soignée grâce à un système d'alarme complet couvrant l'intérieur, l'extérieur ainsi que les garages.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un atout rare avec 7 garages complétés par de nombreuses possibilités de stationnement extérieur, répondant parfaitement aux attentes des collectionneurs, artisans ou grandes familles.

Une demeure de standing, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de beaux volumes, de nature et de prestations premium, dans un emplacement de premier ordre à Pacy-sur-Eure.