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Maison à vendre 4 pièces - 73,94 m² HOULBEC COCHEREL - 27

Ref : 3845

207 000 €

Honoraires charge vendeur

27 avis (achat/vente) : 7,8/10

maison à vendre - 4 pièces - 73.94 m2 - HOULBEC COCHEREL - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine

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Description

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en pierre d'environ 75 m², nichée dans le cadre paisible et verdoyant du village de Houlbec-Cocherel.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière et conviviale, parfaite pour recevoir, sublimée par une cuisine moderne.

À l'étage, un espace nuit fonctionnel vous attend avec une chambre cosy, un espace bureau et une chambre d'enfant.

Côté extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente !

Les + qui font la différence :

Maison pleine de caractère, environnement calme et recherché,
idéale primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif.

Une opportunité rare pour les amoureux de l'authentique, à visiter sans attendre !

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Vue globale

Surface totale : 73,9 m²
Surface habitable : 73,9 m²
Surface terrain : 152 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,4 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Salle de bains mixte (5 m²)
- WC (1 m²)
- Bureau (5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Palier (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin

Général

Autre : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : cusine sdb
Taxe foncière : 912 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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