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Maison à vendre 11 pièces - 223,69 m² MENILLES - 27

Ref : 3806

500 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 475000€

maison à vendre - 11 pièces - 223.69 m2 - MENILLES - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine

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Description

Longère de charme en pierre proposant 5 chambres, un bureau un laboratoire de pâtisserie, une pièce de réception de plus de 70 m2. une cuisine et salle à manger.
Le parc de 2700m2 paysagé et clôturé, attend votre famille. un havre de paix sur Ménilles pour les amoureux de l'ancien.

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Vue globale

Surface totale : 242,6 m²
Surface habitable : 223,7 m²
Surface terrain : 2 778 m²
Nombre de pièces : 11
- Séjour (74,5 m²)
- Chambre 1 (8,4 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (18,8 m²)
- Chambre 4 (12,7 m²)
- Chambre 5 (11,8 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,9 m²)
- Salle d'eau/WC (12,8 m²)
- Buanderie (10,1 m²)
- Bureau (9,1 m²)
- Salle à manger (21,8 m²)
- Local technique (14,1 m²)
- WC (2,2 m²)
- Mezzanine (8,1 m²)
- Couloir (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/air mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Meulière
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1989
Taxe foncière : 1302 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4127,0 € et 5583,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Serge de oliveira EI, agent commercial (RSAC 483875324)

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