Maison à vendre 5 pièces - 116,90 m2 ST GERMAIN DE FRESNEY - 27
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-Salle à manger de 25² avec cheminée avec insert neuf (2023), une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.
À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, Un espace permet également d'envisager facilement la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins et un placard ou futur dressing.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, un atelier et la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité.
Côté prestations : chaudière neuve installée en 2025, assainissement entièrement refait en 2022.
Malgré son rafraichissement a prévoir, cette belle construction dispose de toutes les fonctionnalités pour accueillir votre famille
A visiter sans tarder
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 116,9 m2
- Surface terrain : 983 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (21,2 m2)
- Chambre 4 (16,2 m2)
- Sous-sol (68 m2)
- Débarras (2,5 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Couloir (4 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 68 m2
- Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : chaudière condensation 6mois chaud condensation
- Travaux à prévoir : isolation
- Taxe foncière : 960 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).