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Maison à vendre 5 pièces - 141 m2 LA CHAPELLE LONGUEVILLE - 27

Ref : 3750

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - LA CHAPELLE LONGUEVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

Cette maison familiale des années 1960 offre une surface d'environ 140 m² et est implantée sur un terrain de 669 m². Elle est située à La Chapelle-Longueville, dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de la gare de Vernon et à 7 minutes des commerces de Saint-Marcel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 41 m², lumineux et chaleureux grâce à son insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains mixte ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage et un espace atelier. Le chauffage est assuré par une installation au gaz complétée par une chaudière à bois, garantissant confort et économie.

À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille ou entre amis.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de calme et de proximité avec les commodités.
À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 1 402 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon - Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle de bains mixte (6,1 m2)
    • Chambre 2 (25 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : BALLON EAU CHAUDE 300LITRES 8.2025
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31724kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 05/06/2025

Bien proposé par Sandrine le madec EI, agent commercial (RSAC 520293515)

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