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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 ST ANDRE DE L EURE - 27

Ref : 3744

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224000€
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - ST ANDRE DE L EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

À seulement deux minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable avec ses quatre chambres, dont une de 41 m² au sol. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, ainsi que de deux WC séparés, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Une cave, un garage et des stationnements privatifs dans la cour complètent ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (23,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
    • Cave (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23040kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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