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Maison à vendre 4 pièces - 118,30 m2 ST LAURENT DES BOIS - 27

Ref : 3731

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.3 m2 - ST LAURENT DES BOIS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 118 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain généreux de 2 003 m², elle permet de profiter pleinement d'espaces extérieurs paisibles et sans vis-à-vis.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin d'hiver idéal pour vos moments de détente, ainsi que sa buanderie attenante qui facilite le quotidien.
La partie nuit se compose de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré et les deux cabanons offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement de loisirs.
Située à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété représente le parfait compromis entre tranquillité et praticité.

Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 2 003 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salon - Séjour (23,6 m2)
    • Salle à manger (13,6 m2)
    • Arrière-cuisine (7,5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Jardin dhiver (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/07/2025

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