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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 BLARU - 78

Ref : 3721

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - BLARU - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle se trouve à seulement 5 minutes de Vernon, des commerces et à 4km de la gare.
Elle a été entièrement rénovée et offre tout le confort d'une maison vivable de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une magnifique pièce palière très lumineuse vous conduit vers une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et paysagé de plus de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature.
Cette maison allie le charme de la campagne et la proximité de la ville.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (41,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains / WC (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Pièce palière (10 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage aluminium

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1227 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Sandrine le madec EI, agent commercial (RSAC 520293515)

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