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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 3690

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, nichée dans un écrin de verdure, en plein cœur de Pacy-sur-Eure.

D'une surface d'environ 110 m², elle offre de belles pièces de vie, avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine donnant un accès direct à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre et une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

Le jardin mérite qu'on lui redonne tout son charme afin de mettre en valeur cette très belle façade.

Terrain de plus de 760 m² avec dépendances, situé en centre-ville À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 762 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (28,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Arrière-cuisine (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (20,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : réhabilitation total a prévoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40589kWh/m2.ankg CO2/m2.an400 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730,0 € et 5110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-François cerusier EI, agent commercial (RSAC 331061374)

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