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Maison à vendre 7 pièces - 169 m² VILLEGATS - 27

Ref : 3684

290 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 169.0 m2 - VILLEGATS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine

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Description

Sur un terrain entièrement clos de murs en pierre, une cour pavée vous accueille pour découvrir cette charmante longère habitable sans travaux.
Vous entrez dans une grande cuisine agrémentée de beaux colombages qui la séparent du séjour, avant de poursuivre vers le salon.
Un espace lingerie ainsi qu'une pièce disposant d'une douche et de WC pouvant être aménagée en chambre pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine dessert la chambre principale, une salle de bains ainsi que trois chambres en enfilade.

Deux garages et un hangar viennent compléter ce bien, qui saura faire le bonheur de ses futurs propriétaires..

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Vue globale

Surface totale : 169,1 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 969 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (25,4 m²)
- Salle à manger (28,2 m²)
- Salon (29,7 m²)
- Salle de douche / WC (8,7 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Débarras (8,5 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)
- Salle de bains / WC (6,3 m²)
- Palier (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : fenetre ballon eau chaude

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4860,0 € et 6620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Serge de oliveira EI, agent commercial (RSAC 483875324)

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