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Maison à vendre 11 pièces - 372 m² HEUDREVILLE SUR EURE - 27

Ref : 3683

795 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 11 pièces - 372.0 m2 - HEUDREVILLE SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine

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Description

Un havre de paix au cœur de l'Eure !

Découvrez cette propriété d'exception nichée à Heudreville-sur-Eure, où l'on perçoit le charme normand dès que l'on passe le portail.
Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 9 000 m², cette demeure de 372 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère unique.

Profitez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, de 5 chambres, et d'espaces dédiés à la détente : spa, jacuzzi, piscine intérieure, salle de cinéma, billard, espace de sport...
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

L'extérieur séduit tout autant : un parc paysager bordé par l'Eure, créant un cadre idyllique où la nature et le calme s'unissent à merveille.
Un véritable écrin de verdure pour se ressourcer.

Cette maison est le parfait équilibre entre authenticité et potentiel : une remise au goût du jour révèlera toute sa splendeur.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de beauté naturelle.

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Vue globale

Surface totale : 380 m²
Surface habitable : 372 m²
Surface terrain : 9 091 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (13,3 m²)
- Salle à manger (16,6 m²)
- Salon (67,8 m²)
- Suite parentale (23,5 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Chambre 3 (20,2 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Chambre 5 (15,3 m²)
- Cuisine (21,8 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Salle de bains (9,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de Jeu (23,5 m²)
- Dégagement (32,4 m²)
- Salle de spa (20 m²)
- Pool House (80 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

sur la rivière

Général

Parking couvert : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau géothermie
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : fosse a refaire
Taxe foncière : 2672 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500,0 € et 4790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Serge de oliveira EI, agent commercial (RSAC 483875324)

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