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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 TILLIERES SUR AVRE - 27

Ref : 3663

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - TILLIERES SUR AVRE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

Dans le charmant village de Tillières-sur-Avre, cette maison de charme attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec une surface globale importante, elle comprend notamment un vaste espace de vie de 19 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 26 m² parfaite pour les amateurs de cuisine. Les chambres, dont une mesure 12 m² et l'autre 11 m² en enfilades, offrent des espaces intimes pour se reposer. La maison nécessite une rénovation avec quelques travaux déjà bien avancés, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Les deux poêles à bois chauffent cette maison sans autre mode de chauffage actuellement, mais une chaudière gaz récente est présente pour les besoins d'eau chaude. Les commerces sont accessibles à pied.
Venez découvrir cette maison au style incomparable.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 852 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (20,4 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine (26,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30612kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Serge de oliveira EI, agent commercial (RSAC 483875324)

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