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Maison à vendre 8 pièces - 148 m2 LA CHAPELLE LONGUEVILLE - 27

Ref : 3648

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 148.0 m2 - LA CHAPELLE LONGUEVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

A St Just, au sein d'une résidence paisible, découvrez cette élégante maison de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 600 m².

Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière de 62 m², avec une grande cuisine entièrement équipée et un poêle à granulés.
Côté nuit, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains privative, trois chambres avec une salle d'eau supplémentaire complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une salle de jeux spacieuse et un bureau (ou chambre supplémentaire) offrent de belles perspectives d'aménagement.

Un sous-sol de 90 m² avec porte de garage motorisée, buanderie et rangements, vient parfaire ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos réceptions et d'un espace dédié aux enfants avec cabane.

Les prestations modernes (chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, portails motorisés) garantissent confort et sérénité.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant un accès à pied à toutes les commodités : collège, école, complexe sportif et commerces.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce de vie avec cuisine (62 m2)
    • Suite parentale (18,1 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle de douche (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Pièce palière (23,2 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à granule
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Adoussiceur
  • Poêle à granule
  • Portail motorisé
  • Porte garage motorisée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2031 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1816kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine le madec EI, agent commercial (RSAC 520293515)

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