L’audit énergétique obligatoire à partir du 1er Avril 2023
A partir du 1er Avril 2023, les propriétaires devront obligatoirement effectuer un audit énergétique afin de déterminer l’efficacité énergétique de leur logement. Pour les monopropriétés (maison ou immeuble) , cette initiative gouvernementale vise à réduire la consommation d’énergie et à améliorer la performance énergétique des logements en France.
Dans une ère, où le climat est au centre des débats, il est d’autant plus important de surveiller notre consommation d’énergie pour pallier à cette crise climatique et sensibiliser à la transition écologique.
L’audit énergétique est un processus visant à évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Il permet de déceler les « points faibles » d’une habitation en termes de consommation énergétique pour par la suite proposer des améliorations qui peuvent être apportées afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Cet audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié et certifié. On peut trouver un auditeur près de chez soi sur des sites tels que : France Rénov’ (https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge), ou dans l’annuaire des diagnostiqueurs-auditeurs certifiés : https://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action
Mais alors qui est concerné ? L’audit énergétique deviendra obligatoire pour les ventes de logements :
- A partir du 1er Avril 2023 pour les classes F ou G
- A partir du 1er Janvier 2025 pour la classe E
- A partir du 1er Janvier 2034 pour la classe D
L’audit énergétique devra être remis par le vendeur à bien l’acquéreur lors de la visite du bien et ensuite annexé au compromis de vente. Et contrairement au DPE, valable 10 ans, l’audit énergétique ne l’est que pendant 5 ans.
MaPrimRénov’ : La rénovation énergétique c’est l’ensemble des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique d’un bien. Ces rénovations peuvent s’avérer être un énome budget pour certains foyer. MaPrimRénov’ est une aide gouvernementale à la rénovation énergétique proposée par FranceRénov’, calculée en fonction des revenus du foyer et du gain écologique des travaux.
N’hésitez pas à vous rendre sur le site MaPrimRénov’ (https://www.laprimerenov.net) si vous êtes concernés pour entrer en contact avec un conseiller. Cette aide permet de recevoir, selon les revenus, plusieurs milliers d’euros afin de traiter les déperditions thermiques.
Votre agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine située à PACY-SUR-EURE (27120) reste à votre entière disposition pour échanger à ce sujet.