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Maison à vendre - 11 pièces - 278 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 11 pièces - 278 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 1378

CENTRE VILLE DE PACY-SUR-EURE.

Idéal profession libérale.

Situé sur l'axe PARIS-DEAUVILLE, à 80 kms de la capitale, porte d'entrée de la Normandie, à 45 min de Paris par l'autoroute A14 ou l'autoroute A13.

En plein coeur de Pacy-Sur-Eure, petit bourg apprécié par les parisiens pour le dynamisme de ses commerçants, de ses commerces de bouche qui font la renommée de cette petite ville.

Cette propriété est située au pied des commerces, des écoles et des transports.

Hôtel particulier de charme datant du XVIII ème siècle, en excellent état et baigné de lumière. Ce bien rare composé de trois bâtisses clos de murs avec plusieurs entrées indépendantes s'organisent autour d'une très belle piscine chauffée.

La maison principale se compose d'un salon de 38 m² avec baie vitrée et d'une cuisine de 21 m² qui s'ouvrent sur une très belle terrasse précieusement aménagée par la propriétaire. Au premier niveau : deux suites avec une salle de bains privative, un toilette et un dégagement aménagé en bureau. Au second niveau : 3 chambres et un toilette.

La maison d'amis bénéficie d'un salon-séjour et d'une suite avec sa salle de bains privative en rez-de-jardin. A l'étage : une deuxième suite avec une salle de bains.

Au fond du jardin : la troisième maison actuellement aménagée pour une profession libérale avec une salle d'attente, un bureau et deux salle de soins.

La propriété est édifiée sur un terrain clos de murs sans aucune mitoyenneté.

Cette demeure est idéale pour les professions libérales ou la création de chambres d'hôtes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Hôtel particulier
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 950 m2
    • MAISON PRINCIPALE
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Suite parentale (38 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Grenier (70 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • MAISON D'AMIS
    • salon/séjour (21 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • CABINET
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Assainissement conforme
  • Cave à vin
  • Cheminée en pierre
  • Dépendance
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Maison d'amis
  • Piscine chauffée
  • Porte garage motorisée
  • Préau
  • Terrain clos de murs
  • Volet de sécurité de piscine
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : le potentiel de déplacer les garages pour récupérer une surface habitable de 70 m² en rez-de-jardin avec le potentiel d'aménager également le grenier en duplex d'une surface de 70 m².
A proximité
  • A 13 SORTIE 15
  • Arrêt de bus
  • Commerces
  • Collèges
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 401
  • 93
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 401 [rang F]

Valeur GES : 93 [rang G]

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