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Maison à vendre 8 pièces - 365 m2 VERNON - 27

Ref : 3431

738 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 365.0 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

5min de l'accès A13 et 7min de la gare de Vernon.

CENTURY 21 - Agence Eure & Patrimoine vous présente une belle demeure de style American house de 365m² située dans un hameau, au calme près de Vernon.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond desservant un grand salon baigné de lumière et ouvert sur la terrasse pour profiter de bons moments en famille, une salle à manger orientée également sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée.
Vous bénéficierez également d'une suite parentale, d'un spacieux bureau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une pièce à usage de salle de sport ou autre suivant vos besoins.
Côté technique, la propriété dispose d'une chaufferie/buanderie .

A l'étage, une pièce palière distribue une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative, 3 belles chambres et une salle de douche avec toilette.

Un garage double complète cet ensemble.

Le tout est implanté sur un beau terrain de 1.872m² en lisière de forêt.

Ses plus : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, VMC double flux avec puit canadien, triple vitrage oscillo-battant, accès PMR etc

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 365 m2
  • Surface habitable : 365 m2
  • Surface terrain : 1 872 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (25,8 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Vestiaire (3,5 m2)
    • Salon (45 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Pièce (25 m2)
    • Cellier (18 m2)
    • Salle à manger (29 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Salle de bains / WC (9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Pièce palière (18 m2)
    • Chambre parentale (21 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Couloir (29,4 m2)
    • Chambre 3 (29 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre 4 (36 m2)
    • Salle de bains / WC (14 m2)
    • Garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Sur la campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage en bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Accès handicapé
  • Dalle béton
  • Porte garage motorisée
  • Store banne
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur air/eau de 2023 - ravalement 2021-Tableau électrique récent
  • Travaux à prévoir : Salle de bain du rez-de-chaussée à finir : 7000 € HT
  • Taxe foncière : 4520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1850,0 € pour 2021

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